17 Ağustos depreminden sonra gerekliliği iyice anlaşılan ancak sadece 19 ili kapsar şekilde çıkarılan Yapı Denetimi Kanunu'na bir istisna daha eklendi.

29.6.2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un 1. maddesinde yapılan bir değişiklikle, tek parselde iki katlı ve toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar, bu kanunun kapsamı dışına çıkarıldı. Halen 19 ili kapsayan bu kanunda yapılan değişiklik, 30.06.2004 tarihinde kabul edildi ve Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kanunun ikinci fıkrası şu şekilde değiştirildi: "Bu Kanun; 3194 sayılı İmar Kanununun 26. maddesinde belirtilen kamuya ait yapı ve tesisler ile 27. maddesinde belirtilen ruhsata tâbi olmayan yapılar ile tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar hariç, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar."

Yapı denetimi, 200 metrekareyi inşaat alanı için yaklaşık 1 milyar 800 milyon TL'ye mal oluyor. Bu maliyetin kaçak yapılaşmayı özendirdiği, kanunun inşaat sektörünün önünü açmak ve dar gelirlilerin ev yapmasını kolaylaştırmak amacıyla hazırlandığı belirtildi.